Síndico Profissional
Oferecemos uma gestão profissional integrada e eficiente, com conhecimento técnico e prático para planejar, coordenar e orientar os serviços do condomínio.
Através de um plano dedicado e específico para cada condomínio, detectamos com antecedência gastos desnecessários e problemas futuros , antes mesmo de ocorrem tais situações. Sempre dispondo de conhecimento de mercado para produtos, serviços ou mão-de-obra especializada, através de pesquisa ágil, para negociar qualidade com menores preços.
Conheça os Serviços do Síndico Profissional
- Administração estratégica e operacional do condomínio com base na legislação, convenção e regulamento interno;
- Visitas periódicas ao condomínio;
- Atendimento pessoal às sugestões e reclamações dos moradores, incluindo a manutenção de um canal ativo de comunicação com os condôminos (e-mail);
- Avaliação permanente das necessidades de manutenção e conservação do condomínio;
- Avaliação de desempenho e gerenciamento dos funcionários atuando em parceria coma Administradora do condomínio;
- Realização de orçamentos para compras e serviços;
- Prestação de contas aos condôminos através de relatórios mensais;
- Acompanhamento efetivo das taxas em aberto (inadimplência);
- Realização de reuniões periódicas com o sub-síndico, conselheiros ou quando necessário;
- Manutenção predial;
- Planejamento financeiro;
- Avaliação permanente e inspeções prediais periódicas.
Auditoria Condominial
Nosso objetivo é oferecer transparência na prestação de contas e no fluxo de informações, contribuindo para a profissionalização financeira do condomínio e minimizar riscos de desvios de condutas, perdas e demandas judiciais.
Nossos processos envolvem executar procedimentos de auditoria através de testes de avaliação visando:
1º – Obter evidências suficientes, válidas e relevantes das contas condominiais.
2º – Viabilizar a elaboração das sugestões de melhoria decorrentes das eventuais deficiências identificadas.
3º – Apontar possíveis desvios observados.
Como resultado emitimos um relatório, em formato de apresentação executiva, detalhando as principais premissas e os procedimentos aplicados assim como os resultados e sugestões de melhorias.
Consultoria e Assessoria
A Lightman possui ainda um grupo de especialistas em diversos tipos de serviços e segmentos para apoiar condomínios e pequenas empresas em decisões estratégicas e o desenvolvimento de projetos com uma abordagem multidisciplinar que inclui competências nas áreas contábil, financeira e jurídica.
Nossas linhas de assessorias incluem:
Contábeis
- Abertura de Empresas.
- Alterações de Contratos Sociais.
- Escrituração Contábil.
- Obrigações Fiscais e Declarações Periódicas.
Financeiras
- Revisão e renegociação de contratos.
- Análise de rentabilidade x custos.
- Recuperação de Impostos.
- Análise para Redução de Custos e Despesas.
Jurídicas:
- Análise e elaboração de Contratos.
- Notificações e Execuções Judiciais.
- Elaboração de minutas de acordo.
- Acompanhamento de processos.
- Inventários extrajudiciais, auxílio com procurações, minutas de doação junto ao Cartório de Notas.
Palestras e Treinamentos
Nossos especialistas realizam palestras adaptadas para a necessidade e perfil de cada condomínio.
Nossas conferências combinam conhecimento técnico da legislação do condomínio aliado às nossas próprias experiências em gestão condominial e temáticas ligadas a colaboração e inovação, adaptadas aos contextos e necessidades de cada condomínio.
O que esperar?
– Exposições adaptadas aos contextos e necessidades de cada condomínio.
– Temáticas ligadas a legislação, gerenciamento e convívio social entre outros temas relevantes.
– Conteúdos que combinam experiências reais e casos práticos à gestão condominial profissional.
Quem pode se interessar?
– Síndicos que buscam conhecimento para aplicar em sua administração.
– Conselho consultivo/fiscal que suporte a conferência de contas.
– Condôminos que buscam conhecimento e esclarecimentos sobre como funciona um condomínio.
– Condomínios em fase de implementação e que precisam de suporte no entendimento da boa gestão financeira e administrativa.
Entre em contato conosco e converse com nossos especialistas.
Teremos prazer em preparar uma palestra adequada às suas necessidades.
